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Oberursel

Wohnanlage Freiligrath­straße

Neubau von 11 Mehrfamilienwohnhäusern mit insgesamt 90 Wohneinheiten und zwei Tiefgaragen entlang eines Straßenzugs

Auf zwei innenstadtnahen Grundstücken entlang der Freiligrath­straße in Oberursel wurden für die OWG – Oberurseler Wohnungsgenossenschaft e.G in insgesamt drei Bauabschnitten elf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 90 Wohneinheiten realisiert. In den ersten beiden Bauabschnitten entstanden entlang des Straßenzugs insgesamt zehn dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit Staffelgeschoss auf jeweils einer gemeinsamen Tiefgarage je Straßenseite. Die Häuser stehen entweder an der Straße und haben Grünflächen hinter dem Haus oder sind nach hinten an die Grundstücksgrenze versetzt mit Stellplätzen davor. Unterirdisch sind sie an eine durchgängige Tiefgarage je Straßenseite angebunden. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt barrierefrei über je ein zentrales Treppenhaus. Pro Geschoß sind zwei Wohnungen angeordnet.

Im letzten Bauabschnitt wurde ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen als Abschluss zur vielbefahrenen Berliner Straße realisiert. Die Wohnungen sind für ein generationsübergreifendes Wohnprojekt vorgesehen und im Erdgeschoss ist ein gemeinsamer Aufenthaltsraum eingeplant. Darüber hinaus hat das Staffelgeschoss einen für alle Bewohner zugänglichen Dachgarten. Zur Beheizung des Gesamtkomplexes dient eine geothermische Anlage mit Erdsonden und Wärmepumpenanlage. Für den energetischen Standard wurde die Anforderung KfW 40 umgesetzt.

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Abbildungen: © Thomas Koculak Fotografie

Projektdaten

Objekt-DetailsNeubau von elf dreigeschossigen Wohngebäuden mit Staffelgeschoss und 90 Wohneinheiten und zwei Tiefgaragen in drei Bauabschnitten
Auftraggeber:OWG Oberurseler Wohnungsgenossenschaft
BGF:15.800 m2